★竹中正治 ／ 『稼ぐ経済学 「黄金の波」に乗る知の技法』
□藤野英人『日経平均を捨てて、この日本株を買いなさい』
●国債金融論「金利平価原理」
日本から金利の高い米国債に投資しても、
円ベースの米国債のリターンは長期では、為替相場の変動で
日本国債の低リターンと同じ水準に収斂（しゅうれん）する（ようだ）。
●購買力平価＝Purchasing Power Parity
●短期、中期では
貿易収支や金利格差の変化や
その背後にある景況感の変化を要因にして為替相場は変動する。
しかし、高金利である通過は高インフレの通貨であり、
長期では必ず低金利・低インフレ通貨に対して下落する。
その結果、
長期では 2通貨の金利格差は高金利通貨の為替相場の下落で帳消しになる（ようだ）。
●個人投資家が住宅・マンション投資で成功する鉄則
（１）買う時は不況時、売るのは好況時。
（２）中古マンションを徹底的に物色して安く買う。
価格はDCF法（収益還元法）で点検する。
（３）空室リスクの低い物件を選ぶ。
（４）2~3割は自己資金を用意して、金利も複数の銀行を比較して低い金利で借りる。
（５）ワンルーム・マンションよりファミリータイプ・マンションを優先する。
●キャップレート＝年間賃料収益（経費差引後）／ 購入価格
キャップレートが低いほど、賃料収益に比べて価格が高いことを意味している。
●東証REIT指数
●個別のREIT、あるいはREIT価格全般の割安・割高を見抜く指標
P/NAV指標
P/NAV＝REITの市場価格／投資一口当たりの純資産価値
REITの市場価格（P）を投資一口当たりの純資産価値（NAV＝Net Asset Value)で割った比率。
●PIIGS諸国の国債利回りについて
http://Japanーdefault.com/archives/2835042.html
●国際通貨・金融制度のトリレンマの原理
（１）為替相場の安定
（２）独自の金融政策
（３）国境を越えた資金の移動の自由
この３つを同時に満たす制度は原理的に不可能で、
同時に実現できるのは２つまでである。
□竹中正治『素人だから勝てる外貨投資の秘訣』
□竹中正治『今こそ知りたい資産運用のセオリー』
□竹中正治『なぜ人は市場に踊らされるのか？』
□竹中正治『米国の対外不均衡の真実』
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