★石原博光 ／ 『底辺から年収1,000万超の不動産投資術~「資産」より「仕組み」を買え!』
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・積算評価＝土地の値段＋現在の建物価値
＝路線価＋（残存価値＝工事単価＋法定耐用年数分差し引いた価値）
※仲介業者に納税通知書のコピーを依頼する。
→固定資産税や都市計画税に記載された土地と建物のそれぞれの価格
＝だいたい公示地価の7割程度
↑これと売り出し価格を比較する。
・大きな金融機関 ローンプラザ支店をつくっていることがある。
・信用保証協会付き融資
・アクセントウォール OSB合板
□ロバート・G・アレン『ロバート・アレンの実践億万長者入門』
●石原博光 著
□『不況に強い「不動産経営」50の戦略』
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