読書グラフィ 今日読んだ本
★小山龍介、山田真哉 / 『会計HACKS!』
●ハック家計簿・・・
任意のタイミングで、残高だけをチェックすると面倒くさくない(筆者解釈)。
□ジェームズ・アレン『「原因」と「結果」の法則』
□藤沢侑『「ダメマンション」を買ってはいけない』
●土地購入条件
(1)ブランド力が高いエリア
(値崩れしにくく、買い手も多い)
(2)掘り出し物を待って買う
(普段から複数の業者と連絡を取っていれば、
いい物件が出たときすぐに教えてもらえる)
(3)建物は安くすます(木造など)
(資産価値の劣化が激しいから)
(4)変わった設計にしない
(買い手を狭めないため。
将来売却するとき、買い手が買いたいと思うように考慮する)
●車の所有 ←→ タクシー、レンタカー
●見えない負債
・自家用車(駐車場代、自動車税、保険、車検、ガソリン代)
・マンション(管理費、修繕積立金、火災保険、固定資産税)
●時間を奪うものを負債と考える
遅いPCで1日30分取られるとすると、
30分 x 20日 = 600分 = 10時間 x 時給 = ロス(負債)発生
※捜し物などにも応用可能。
●額が大きく、負債としてバランスシートに載っているものを、
負債を削減してバランスシートから外す(オフバランスする)。
例:マイホームでなく賃貸、自家用車でなくタクシー 等
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